ITE La Inspección Técnica de Edificios, conocida por sus siglas (ITE), es la evaluación técnica que se debe realizar en los edificios de forma periódica para valorar las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato
IEE La Inspección Técnica de Edificios tiene en cuenta todos los aspectos que afectan a la habitabilidad de la propia edificación y a la seguridad de los viandantes que entran en su espacio de actuación (acerado, calzada, vías de paso, etc.).
ITT La inspección Técnica Turística es un procedimiento regulado por las comunidades autónomas que examina los establecimientos turísticos a partir de un informe técnico con el objeto de mejorar la calidad de los servicios turísticos en España.
CERTIFICADO DE HABITABILIDAD La cédula de habitabilidad es uno de los más requeridos por su inmediata obligatoriedad. Sin este certificado no se puede ni alquilar ni vender la vivienda, así como tampoco contratar cualquier servicio de suministros (agua, gas y/o electricidad). La cédula caduca cada 15 años, siendo necesaria su renovación con sólo la presentación del DNI salvo en casos donde la vivienda se sitúe en planta baja, entresuelo o ático, para lo que se requerirá una fotocopia de la escritura.
CERTIFICADO DE OCA Un Organismo de Control Autorizado (OCA) es una empresa acreditada por ENAC, la Entidad Nacional de Acreditación, que certifica el cumplimiento de los requisitos de seguridad dispuestos en los Reglamentos de Seguridad Industrial. La inspección inicial es obligatoria cuando la potencia es superior a 10 kW y tiene una validez de 5 años, a excepción de los locales mojados, cuya potencia debe ser superior a 25 kW.
CERTIFICADO DE SUPERFICIES El certificado de superficie es un documento técnico oficial que acredita que una construcción tiene una superficie determinada. Es el resultado de la medición del edificio, la cual será exacta, y estará firmado por un técnico profesional.
INFORMES PATOLÓGICOS Consiste en una valoración técnica del estado de las edificaciones, con el objeto de verificar las condiciones de seguridad estructural, salubridad, y ornato. Suele hacerse previo a informes periciales.
INFORMES PERICIALES Sin tener carácter obligatorio, dado el caso, el certificado por el cual se pone en manos de procesos judiciales una peritación resulta de los más útiles para su fin, ya que sirven de prueba determinante ante denuncias y juicios en los que se implica un desperfecto (o no) en la edificación. Gracias a un informe pericial por tanto, se puede poner en conocimiento del juez datos que sirvan de pruebas oficiales sobre la validez de una denuncia que implique elementos estructurales o arquitectónicos. En definitiva, son muchos, variados y útiles los servicios que un estudio de arquitectura te puede ofrecer. No dudes en informarte y garantizarte de que tu vivienda se encuentra en óptimas condiciones